Я Алексей Ветров, и wilker-dev.com начинался как мой личный блог о веб-разработке. Я писал о технологиях, с которыми сталкивался в работе, делился опытом и решениями для типовых задач. Со временем стало ясно: писать код — лишь инструмент, а настоящий интерес лежит в том, чтобы с помощью технологий и данных решать конкретные задачи бизнеса и жизни.
Постепенно я ушёл в сторону автоматизации и аналитики для малого бизнеса и фрилансеров: CRM, управление проектами, инструменты, которые экономят время и деньги. Это привело меня к рынку недвижимости — там я увидел огромный разрыв между тем, что обещают продавцы и маркетологи, и тем, что показывают реальные цифры. Многие покупатели тонут в разрозненных данных, рекламных буклетах и противоречивых советах.
Я начал изучать PropTech-стартапы, CRM для риелторов, платформы поиска жилья. Но главное, что я понял: обычному человеку не хватает простых и честных инструментов для расчёта выгоды. Эмоции часто берут верх над логикой, а красивые картинки и обещания застройщиков подменяют собой реальную экономику сделки.
Поэтому я стал строить собственные финансовые модели: сравнивать ипотечные программы, считать переплату, оценивать ликвидность новостроек и вторички без привязки к бренду застройщика или риелтора. Все расчёты опираются на открытые данные, которые можно проверить, и на реальные кейсы — не на маркетинговые материалы.
Сегодня wilker-dev.com — это проект, который помогает ответить на один главный вопрос: новостройка или вторичка — что выгоднее именно в вашей ситуации? Я не продаю квартиры, не сотрудничаю с застройщиками и не беру комиссию за рекомендации. Моя цель — дать вам инструменты, чтобы вы сами посчитали, сравнили и приняли решение на основе цифр, а не рекламы.
На страницах проекта вы найдёте:
- сравнение ипотечных программ с детальным расчётом переплаты;
- оценку ликвидности новостроек и вторичного жилья;
- финансовые модели для разных сценариев покупки;
- разбор реальных кейсов с конкретными числами;
- анализ данных рынка без маркетинговых обещаний.
Принципы проекта просты: открытые данные, прозрачные таблицы, реальные кейсы и никаких эмоций. Если вам интересно разобраться в рынке жилья с калькулятором в руках, а не с рекламным буклетом — вы по адресу.